Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета


Ноя.2011.
Управляющим компаниям нередко приходится прибегать к схеме «дробления бизнеса» в целях оптимизации налогообложения в результате применения упрощенной системы  налогообложения. При этом налоговые органы могут обратить внимание на одинаковый состав учредителей в создаваемых ООО, а также на то, что одни и те же физические лица занимают в указанных организациях должности руководителей, главных бухгалтеров, и расценить эти факты как попытку получения необоснованной налоговой выгоды данными налогоплательщиками вследствие применения УСН.
Ноя.2011.
Общеустановленный порядок зачета или возврата суммы излишне уплаченного налога, установленный п. 7 ст. 78 НК РФ, предусматривает, что соответствующее заявление в налоговый орган подается налогоплательщиком не позднее чем до истечения 3 лет со дня его уплаты. В эти же сроки может быть сдана и уточненная декларация, если сумма налога к уплате по ней уменьшается по сравнению с ранее поданной декларацией.
Однако до последнего времени оставалось неясным, с какой даты отсчитывается срок давности по излишне уплаченным авансовым платежам по налогу на прибыль - с даты уплаты аванса или с момента представления годовой декларации.

Ноя.2011.
Тема уплаты и возмещения НДС организациями ЖКХ, реализующими коммунальные ресурсы по государственным регулируемым тарифам, неоднократно рассматривалась в судах, комментировалась различными специалистами, однако не потеряла своей актуальности и поныне.
Напомним, что организации ЖКХ, реализующие коммунальные ресурсы по государственным регулируемым тарифам, имеют право на получение субсидий из бюджета на возмещение неполученных доходов (убытков), связанных с применением таких тарифов. Субсидии выделяются в соответствии со ст.78 БК РФ, и не подлежат налогообложению НДС согласно п.2 ст.154 НК РФ. Не облагаются НДС также бюджетные средства на компенсацию организации предоставляемых ею в соответствии с действующим законодательством льгот населению по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ноя.2011.
Президиум ВАС РФ поддержал ФСС РФ в споре с организацией – плательщиком страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, об обязательности начисления взносов на выплаты, не установленные условиями трудовых договоров, по отношениям, сложившимся до 1 января 2011 г.  
В Постановлении Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 4922/11 по делу N А21-2952/2010 (размещено на сайте ВАС РФ 27.10.2011) была рассмотрена ситуация, когда работодатель производил своим работникам выплаты в размере среднего заработка за дни сдачи крови и ее компонентов и предоставляемые в связи с этим дни отдыха. Такие выплаты донорам не были оговорены трудовыми договорами, в связи с чем организация посчитала, что на указанные суммы взносы страхования от несчастных случаев не начисляются. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с ...
Ноя.2011.
Вниманию организаций, которые получают в лизинг объекты основных средств на свой баланс: Постановлением Президиума ВАС РФ от 05.07.2011 N 2346/11 по делу N А53-7759/2010 (размещено на сайте ВАС РФ 24.08.2011) признано не соответствующим стандартам по бухгалтерскому учету применение ускоренной амортизации по объектам, амортизируемым линейным способом. Суд рассматривал данный вопрос в связи с налоговым спором по налогу на имущество.
По сложившейся практике, организации используют право на применение повышающего коэффициента при начислении амортизации, установленное Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», безотносительно к требованиям Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утв. приказом МФ РФ от 30.03.2001 N 26н, и Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. приказом МФ РФ от 13.10.2003 N 91н, которые дают возможность применения ускоренной амортизации только при начислении амортизации способом уменьшаемого остатка.

Авг.2011.
Президиум ВАС РФ в Постановлении от 26.04.2011 N 23/11 подержал позицию налогового органа, который при проведении выездной проверки выявил занижение налоговой базы по НДС и доначислил налог, не принимая во внимание заявление налогоплательщика о том, что в проверяемых периодах он имел право на налоговые вычеты, которые в сданных декларациях отражены не были. Суд согласился с налоговой инспекцией, что у нее нет обязанности самостоятельно выявлять суммы НДС к вычету, не отраженные в налоговой декларации, и принимать их при проверке, на том основании, что применение налоговых вычетов по НДС является правом налогоплательщика, носит заявительный характер посредством их декларирования в подаваемых в налоговый орган налоговых декларациях и может быть реализовано только при соблюдении условий, установленных в главе 21 НК РФ.
Авг.2011.
В Постановлении Президиума ВАС РФ от 10.05.2011 N 17950/10 по делу N А27-4954/2010 признаны элементами оплаты труда, облагаемыми взносами на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний: компенсация проезда работникам на общественном транспорте к месту работы и обратно, а также выплата материальной помощи к праздничным датам и дням рождения, премий. При этом суд не принял во внимание, что компенсации, премии, материальная помощь не входят в систему оплаты труда (поскольку не установлены в трудовом договоре и осуществлялись за счет средств нераспределенной прибыли). Основанием для принятия судом решения явилось отсутствие указанных выплат в Перечне выплат, на которые не начисляются страховые взносы в Фонд социального страхования Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 07.07.1999 N 765.
Авг.2011.
На большей части РФ сложилась ситуация, когда управляющие организации применяют в расчетах с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирных домах размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденный ОМС в соответствии с п.4 ст. 158 ЖК РФ – как в случаях, когда собственники заключили договор управления, но не утвердили размер платы, так и в случаях, когда собственники прямо выразили в договоре управление свое желание применять размер платы, установленный ОМС в данном муниципальном образовании.
Авг.2011.
Вопросы бухгалтерского и налогового учета организациями ЖКХ бюджетных субсидий на возмещение неполученных доходов в связи с реализацией коммунальных ресурсов потребителям по регулируемым тарифам, а также в связи с реализацией жилищно-коммунальных услуг потребителям льготных категорий, неоднократно рассматривались нашей организацией на страницах журнала «Жилкомаудит» и в различных специальных изданиях.
Май.2011.
Предлагаем вниманию решения судов в ситуации, когда предприятие – управляющая компания, оспаривая иск энергоснабжающей организации об оплате задолженности за тепловую энергию и сам факт заключения договора теплоснабжения, а также факт нахождения на балансе у предприятия объектов, имеющих энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и потребление спорной тепловой энергии, в то же время принимало к вычету НДС по счетам-фактурам, выставленным энергоснабжающей организацией абоненту.
Май.2011.
Налоговым законодательством в статье 40 НК РФ для целей налогообложения установлены  принципы определения цены товаров, работ, услуг. Согласно пункту 1 статьи 40 НК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей, то для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
Май.2011.
В части второй «Арбитражная практика по спорам в ЖКХ» журнала «Жилкомаудит» № 3 за 2010 год мы уже рассматривали налоговые споры, связанные с квалификацией расходов на капитальный ремонт основных средств. Как показывает практика, эта тема не утрачивает своей актуальности.
Бухгалтерии организаций часто сталкиваются с проблемами, связанными с квалификацией расходов по проведению капитального ремонта объектов основных средств: отнести их на расходы текущего периода или списывать их через механизм амортизации. Как известно, порядок бухгалтерского учета расходов на ремонт основных средств и учет расходов на капитальные вложения существенно отличается.

Май.2011.
Достаточно часто налоговые органы, проверяя первичные документы и счета-фактуры  организации, отказывают ей не только  в налоговых вычетах по НДС, но и в принятии налоговых расходов. Такое поведение налоговых органов было предметом многих споров, рекомендации по разрешению которых были представлены в Постановлении Пленума ВАС РФ от 12.10.2006  53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды».
Май.2011.
В продолжение темы уплаты земельного налога (см. публикации в № 4-2009,3-2010 журнала «Жилкомаудит» часть 2 - «Арбитражная практика по спорам в ЖКХ») обращаем внимание на нововведения в земельном законодательстве и судебные решения, включая постановления Президиума ВАС РФ.
Фев.2011.
У налогоплательщиков на практике возникают вопросы по применению освобождения от налогообложения водным налогом забора воды с целью пожаротушения. Согласно ст. 333.9 НК РФ не признается объектом налогообложения забор воды из водных объектов для обеспечения пожарной безопасности, а также для ликвидации стихийных бедствий и последствий аварий. При этом не уточняется, из каких водных объектов, в каком количестве, каким способом может быть забрана вода.

Фев.2011.
В соответствии с Водным кодексом РФ, действовавшим до 01.01.2007, и нормативными правовыми актами, принятыми в его развитие, специальное и (или) особое водопользование осуществлялось исключительно на основании лицензии. При этом пользование поверхностными водными объектами осуществлялось на основании лицензии на водопользование и договора пользования водными объектами.
Фев.2011.
ФАС Центрального округа (см. Постановление от 16 июня 2010 г. по делу N А36-3918/2009) рассмотрел налоговый спор по налогообложению НДС субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон № 185-ФЗ). Суд признал полученные управляющей организацией средства целевыми, поскольку направление их использования установлено Законом 185-ФЗ, и управляющая организация перечислила все полученные средства в полном соответствии с их целевым назначением подрядчикам на выполнение работ по капитальному ремонту МКД.
Фев.2011.
На сайте ВАС РФ размещено Постановление Президиума ВАС РФ № 10841/10 от 16.11.2010, который рассмотрел налоговый спор, связанный с вопросом определения налоговой базы по НДС и налогу на прибыль у управляющей организации в случае, когда по условиям договора управления эта организация, за вознаграждение, взяла на себя лишь функции посредника между собственниками помещений в МКД и исполнителями услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
Июл.2010.
Градостроительный кодекс РФ (ст.48) ввел обязательность наличия проектной документации во всех случаях строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов – за исключением проведения таких работ в жилых домах не выше 3-х этажей.
Июл.2010.
По-прежнему актуальным для организаций коммунального комплекса остается вопрос о квалификации затрат на капитальный ремонт основных средств в целях налогообложения прибыли и тарифообразования – как текущих расходов или капитальных вложений в реконструкцию, модернизацию, техперевооружение.


Статьи 101 - 120 из 175
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | След. | Конец



^  Наверх